Bureaux à louer Secteur Marcel Brot à NANCY - accessibles PMRIdéalement situés à proximité immédiate des quartiers Marcel Brot et Rives de Meurthe.Dans un immeuble indépendant entièrement rénové en 2018, des bureaux d'une surface développée de 562,58 m² environ (quote-part des parties communes incluses), aménagés, cloisonnés, climatisés, très lumineux, composés :- Au rez-de-chaussée : bureaux d'environ 66,86 m², y compris quote-part des parties communes.- Au 1er étage : bureaux d'environ 495,72 m², y compris quote-part des parties communes, divisibles en 2 lots.Ils bénéficient de 18 places de parking privatives.L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée au 1er étage grâce à un monte-personne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cuisine et salle de pause
2 entrées palières
Accès A330 à 3 mn
Accès A31 à 10 mn
A 10 min de la Place Stanislas
A proximité des lignes de bus
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Interphone
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Luminaires faux plafond
Peinture
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 67510 € HTHC
Charges annuelles : 20253 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7364 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface locative (qppc) | loyer annuel | provisions charges annuelles | taxe foncière + teom | disponibilité |
| 1003 | rez-de-chaussée | bureaux | 66,86 m² environ | 8.023,20 €/an ht/hc | 2.407 €/an ht | 875,20 €/an ht | immédiate |
| 1002 | 1er étage | bureaux | 495,72 m² environ | 59.486,40 €/an ht/hc | 17.846 €/an ht | 6.489 €/an ht | immédiate |
Bâtiment économe 216
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
