Découvrez ces bureaux et activités à louer, idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une luminosité naturelle et de prestations de qualité, cet espace saura répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice au développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 121 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 664 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Terrasse | 125 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 785 | 15 avril 2025 | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 444 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 303 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Terrasse | 136 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 747 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges : 11 400 euros/an HT (base 2022) . Total charges et fiscalité: 34,26 euros/m²/an
Prestations :- Immeuble entièrement ravalé en 2017
- RIE à proximité
- Contrôle d'accès par interphone
- Porte de livraison
- Chauffage électrique
- Restaurant Inter Entreprise & Cafétéria
- Très bon état
- Mezzanine
- Hauteur
- Chauffage / climatisation
- Hauteur libre max. sous poutre : 4 mètres
- 125 m² de terrasse
- Niveau RDC : Stockage
- Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Accessibilité:Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
