Location de bureau de 1 792 m² à Nanterre - 92000 Réf : 13119680G-0004L

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, EVOLIS vous propose des bureaux à la location
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	146,35	Immédiate	150 m²/an HT HC	38,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	419,11	Immédiate	150 m²/an HT HC	38,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	419,01	Immédiate	150 m²/an HT HC	38,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	419,27	Immédiate	150 m²/an HT HC	38,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	388	1er novembre 2024	150 m²/an HT HC	38,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19,29 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,12 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxes de stationnement : 51.21 euros U/ an HT


Prestations :

• Parc clos
• Accès digicode
• Gardien
• Contrôle d'accès
• 2 ascenseurs
• terrasse au 1er et 6ème étage
• Restauration à proximité
• Locaux rénovés
• Faux plafonds
• Chauffage : convecteurs électriques
• Climatisation
• Cloisonnement : cloisonnés/ ouvert
• Belle visibilité
• Structure béton
• Open space
• Surfaces très lumineuses
• Grande flexibilité d'aménagement
• Plinthes périphérique

Accessibilité:

Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157
RER La Défense Grande Arche (A)
RER Nanterre-Préfecture (A)
RER Nanterre-Ville (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13
Autoroute A14
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 31 en sous-sol