Location de bureau de 29 659 m² à Nanterre - 92000 Réf : 21875-0L

Bureaux à louer - immeuble de services - Nanterre
Capitole - Nanterre - Bureaux à Louer

Dans un ensemble immobilier sécurisé de grand standing à proximité de La Défense, Le Capitole propose des bureaux à louer avec de très belles prestations et de nombreux services : piscine, salle de sport, restaurants, auditorium, salles de réunion mutualisées...

Un service de navettes privatives relie le Capitole du HUB transport de La Défense et de la gare Nanterre-Préfecture en quelques minutes.

Les bureaux disponibles à la location sont rénovés, climatisés et avec un faux plancher technique.

De nombreuses places de parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 157-158-159
Accès routier N 13 - Navettes privatives desservant La Défense
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC H	Bureaux	411,4		205 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1920,3		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1409,6		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1981,7		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1267,7		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	927,4		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	852		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1424,1		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	965,8		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	902,5		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	2375,8		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	2376,7		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	2043,3		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	516		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	679		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	681,9		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1650,2		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1646,6		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1545,5		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1712,2		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	798,8		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1570,4		245 HT/HC/m²/an	76,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC B	Parkings			2000 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			1500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			1750 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer archives : 150 euros HT/HC/m²/an Total impôt et taxes : 37.77 euros/m²/an


Prestations :

• Capacitaire : 1p/12 m²
• Profondeur du plateau : 14 m
• HSP : 2.95 m à 3.75 m
• Faux plafond
• Faux plancher
• Climatisation 4 tubes - 4 fils
• Production sur site
• Ventilo convecteur en faux plafond
• GTC
• Ascenseurs : 4 par palier
• Monte-charge pour le Bât. D et 1,6t pour le Bât. E
• Accès PMR
• Accueil : Hôtesse
• RIE
• Restaurant club de direction
• Espace de restauration "Délimarché"
• Banque (LCL)
• Salles de réunion en RDCH
• Salle de sport / fitness avec piscine
• Auditorium : 175 places
• Crèche BABILOU
• Conciergerie
• Gardiennage 24h/24, 7j/7
• Navette privative
• Surfaces seront livrées rénovées
• Archives : 500 m² environ
• 3ème du Bât. C ( 2 375.8 m²) divisible, mais une partie liée au 3ème étage (798.8 m²) Bât. F
• Surface RDC : 411,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) intérieur(s) Parking(s) extérieur(s)