Location de bureau de 327 m² à Nanterre - 92000 Réf : 13127510G-0001L

Evolis vous propose une belle surface d'activité de 328m2 dont 70 m2 de bureaux en rdc. Accès facile et à proximité immédiate de l'A86 et A14.
Tout est fait pour faciliter votre quotidien, locaux en très bon état, porte sectionnelle (1,77m x 2,50m) hauteur sous plafond (3,80m), aire de chargement, sanitaires privatifs et parkings.

Accessibilité:

Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Tramway T2 Parc Pierre Lagravère
Autoroute A86, A14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250	Immédiate	150 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	77	Immédiate	150 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• HSP :3,80M
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Surface RDC : 327 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places