BUREAUX CENTRE VILLE NANTES
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose des bureaux en hyper centre-ville, à proximité des transports en commun, services, restaurants et liaison aéroport. Situés dans un immeuble classé au 3ème étage (non PMR), ces locaux en bon état comprennent 4 bureaux fermés, une salle de pause, un coin cuisine et des sanitaires communs. La surface intègre les parties communes. Disponibilité à étudier avec le locataire en place jusqu'à 03/2025. Bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, chauffage individuel au gaz, belle hauteur sous plafond, locaux lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 137 | A convenir avec le locataire en place | 195 m²/an HT HC | 7,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aéroport Navette pour l'aéroport
SNCF Gare à 7 minutes
Tram Ligne 1, 2 et 3
Bus Commerce (BUS-11, BUS-26, BUS-54, BUS-C2, BUS-C3, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel Dieu (BUS-LS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
