Location de bureau de 195 m² à Nantes - 44000 Réf : 1274178-0L

BUREAUX HAUT DE GAMME A LOUER NANTES CENTRE
Situé dans le centre-ville de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aux prestations haut de gamme : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Au pied du tramway et du parking "Commerce" l'immeuble bénéficie d'un ascenseur desservant les surfaces de bureaux situées au deuxième étage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	195	24 mai 2024	164,1 HT/HC/m²/an	1800 /an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Fourniture d'une GAPD couvrant un an de loyers, charges, indemnités d'occupation durant toute la durée du bail


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Bureaux rénovés récemment
• CHAUFFAGE --
• Gaz
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Plateau aménagé et cloisonné
• Fibré
• Espace accueil
• Bureaux individuels
• Salles de réunion
• Cuisine
• Rangements
• Espace reprographie
• Local ménage
• 2 sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, C1, C6)
Tram Commerce (1, 2, 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr