NANTES CENTRE-VILLE - CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 220 m², idéalement situé dans le quartier animé de Viarme, en plein centre-ville de Nantes. Au sein d'un immeuble de très bon standing à un étage élevé, cet espace bénéficie d'une vue dégagée. La disposition de l'open space permet une flexibilité d'aménagement : espaces de travail individuels ou espaces collaboratifs. En complément, une cuisine entièrement équipée et la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année.
L'emplacement dans le quartier Viarme est un atout majeur, reconnu pour son ambiance professionnelle tout en étant animé, avec une multitude de commodités à proximité, telles que des restaurants, cafés, boutiques et services divers répondant aux besoins quotidiens de vos collaborateurs. La ligne de tramway vous permettra de rejoindre rapidement d'autres secteurs clés de la ville, tout en facilitant les déplacements de vos clients et partenaires. Vous profiterez également de 5 parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Février 2025 | 220 m²/an HT HC | 53,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Parkings | | Février 2025 | 1500 place/an HT HC | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de très bon standing
- Accès PMR
- Contrôle d'accès (badge + interphone)
- Ascenseurs
- Double entrée palière
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Faux plafonds
- Local serveur
- 4 places de parkings
Accessibilité:Tramway 50 Otages (2), Viarme-Talensac (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
