Sur les bords de l'Erdre, en plein coeur d'un quartier très vivant dans le centre-ville de Nantes, au pied du tramway reliant l'hyper centre de Nantes en moins de 3 minutes, CBRE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux au 1er étage d'un immeuble mixte totalisant 338 m². Cette surface bénéficie de 2 places de stationnement.
A Louer, CBRE NANTES vous propose un plateau bénéficiant d'une très bonne luminosité avec de magnifiques vues dégagées sur l'ERDRE. Cette localisation est très intéressante, vous trouverez le Tram 2 au pied de l'immeuble ainsi que des pistes cyclables reliant l'hyper centre-ville de Nantes en moins de 5 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 338 | Mars 2025 | 201 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Mars 2025 | 1500 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Plateaux aménagés
- Cloisons amovibles
- 2 stationnements en sous-sol de l'immeuble
Accessibilité:Bus Talensac (12, 23, C2), Bonde (C6)
Tramway St-Mihiel (2), Jean Jaurès (3), Foch-Cathédrale (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
