Location de bureau de 418 m² à Nantes - 44000 Réf : 1307068-0L

BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX À LOUER-420 M²-QUARTIER MONSELET
Nous vous proposons à la location un bien indépendant en monopropriété de plus de 400 m² de bureaux sur 2 étages. Situé en second rideau, vous bénéficierez d'un environnement calme avec cours intérieure. Le local est climatisé. Il est composé de plusieurs open space, salles de réunions et de bureaux séparés. Le bien est aussi équipé d'une cuisine en rez-de-chaussée avec double sanitaires PMR et possibilité d'aménager un autre réfectoire au 1er étage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+2	Bureaux	418	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	11,96 m²/an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 10000 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• CHAUFFAGE --
• Climatisation
• Chauffage individuel gaz
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Gestion technique centralisée
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Entrée indépendante
• Escalier intérieur
• Système d'alarme
• Cuisine
• Poutres
• Sols : parquet
• Sols : moquette

Accessibilité:

Bus Rond-Point de Vannes (BUS-10), Anatole France (BUS-26, BUS-54), Camus (BUS-C6)
Tram Félix Faure (TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr