Location de bureau de 88 m² à Nantes - 44000 Réf : 13165670G-0004L

BUREAU A LOUER - NANTES CENTRE
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur de Nantes. Ce bien se compose d'un open-space spacieux, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette équipée, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. En excellent état, les bureaux offrent un cadre de travail agréable avec un bel espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une zone détente, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les moulures d'époque, la belle hauteur sous plafond et le parquet ajoutent du charme à l'ensemble. Vous trouverez également des équipements modernes : plinthes périphériques, prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique et une douche.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	88	Immédiate	214,09 m²/an HT HC	10,23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Chauffage électrique
• Douche
• Sanitaires
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr