Immeuble
AUSTRALDERNIERS LOTS DISPONIBLES - Ile de Nantes, quartier République, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble en cours de construction. Bénéficiant d'une performance environnementale forte, AUSTRAL propose des surfaces lumineuses, facilement aménageables. Parking NGE en sous-sol.
AUSTRAL est un programme neuf qui répond parfaitement aux attentes des utilisateurs et aux nouveaux modes de travail: centralité, modularité et luminosité des plateaux, performances techniques et environnementales.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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4 | Bureaux | 562 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 562 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Programme neuf
- Labellisation Osmoz
- Certification HQE - Bâtiment durable excellent
- BBCA performant et E3C1 - Bâtiment peu énergivore / faible émission carbone
- RT 2012
- ERP type W catégorie 5
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- 2 ascenseurs
- Vitrage toute hauteur
- Faux plafond
- Capacité d'accueil : 300 personnes dans les étages
- Climatisation par air rafraichi
- Chauffage urbain
- Stores extérieurs (façades sud et ouest)
- Local vélos (84)
- Parking en sous-sol: 1place/172m²
Accessibilité:Bus Gustave Roch (132), MIN (26, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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