A LOUER - BUREAUX 276 m² - ILE DE NANTESA l'angle de la rue de la Noue Bras de Fer et du mail du Front Populaire, face à l'éléphant, nous vous présentons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 276 m² Carrez au 6ème étage avec ascenseur.
Le plateau est composé de : Un hall d'accueil, une cafétéria, 7 bureaux de 2 à 3 personnes, 4 salles de réunion (pouvant être transformées en bureaux de 4 à 6 personnes), des sanitaires.
Un belvédère de 36 m² à usage privatif.
Une terrasse de 294 m² à usage privatif.
Belle luminosité
Emplacement exceptionnel : au pied des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tram.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : R+6
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Nord-Est
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : LED
Terrasse - Loggia : m² 294 m²
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Interphone
Revêtements des sols : Béton ciré
Revêtements des murs : Cloisons modulaires
Type de plafonds : Dalles
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| 6ème étage | Bureaux | 276 | 292 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 9056
DPE en cours de détermination.
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