L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
295 m²
HT HC
Location bureau - 295 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Ile de Nantes, au pied du Busway, dans un immeuble de très bon standing, à louer grand plateau de bureaux PMR entièrement aménagé, bénéficiant de prestations de grande qualité (hôtesse d'accueil, plancher technique, belle hauteur sous-plafond...), le plateau est fonctionnel avec en plus un contrat de prestation de service vous permettant d'installer vos équipes et déléguer la gestion administrative
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate à la gare. Le plateau est livré entièrement aménagé, câblé et avec l'ensemble du mobilier. La surface se compose de la manière suivante : un grand open space, salles de réunion, cuisine, phone box, sanitaires privatifs. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tripode (4) busway Au pied de l'immeuble
Transilien Connexion avec Gare SNCF : 11 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate à la gare. Le plateau est livré entièrement aménagé, câblé et avec l'ensemble du mobilier. La surface se compose de la manière suivante : un grand open space, salles de réunion, cuisine, phone box, sanitaires privatifs. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 294,67 | Octobre 2025 | 200 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | Dérogatoire 23 mois Indice ILAT | |
| Parkings | Octobre 2025 | 1336 place/an HT HC | Dérogatoire 23 mois Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble HQE
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs (2)
- Faux plancher
- Belle hauteur sous-plafond
- Climatisation
- Grand plateau fonctionnel
- Plateau livré rénové intégralement
- Gestion technique du bâtiment
- Monte-charge
- Chauffage (Pompe à chaleur)
Accessibilité:
Tramway Tripode (4) busway Au pied de l'immeuble
Transilien Connexion avec Gare SNCF : 11 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce