A Louer - Au coeur du quartier Beaulieu, dans un quartier très dynamique et à toute proximité de la Gare de Nantes, CBRE NANTES vous propose à la location au sein d'un immeuble rénové avec de belles prestations, plusieurs plateaux de bureaux . Parkings disponibles .
CBRE vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire, à proximité de nombreux services, des surfaces de bureaux avec du cloisonnement qualitatif et en bon état. Les surfaces disposent d'un très bon ratio de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 30,72 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | Octobre 2025 | 190 m²/an HT HC | 30,72 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 328 | Octobre 2025 | 200 m²/an HT HC | 30,72 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | 31 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,99 €/TEOM INCLUSE
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Immeuble PMR
- Contrôle d'accès
- Immeuble raccordé à la fibre
- Espace cafétéria
- Moquette et faux plafond
- Climatisation réversible
- Grand local vélo
- Nombreux commerces et services de proximité (restauration.)
- Surface RDC : 206 m²
Accessibilité:C5 arrêt "Conservatoire"
Busway 4 arrêt "Ile de Nantes"
Ligne 26
Gare SNCF à 10 minutes
Aéroport à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
