Location de bureau de 1 097 m² à Nantes - 44000 Réf : 13209570G-0001L

BUREAUX A LOUER - NANTES NORD
Découvrez un espace de travail exceptionnel à Nantes, idéalement situé et offrant une superficie totale de 1 096 m², divisible à partir de 179 m² pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. EVOLIS vous propose ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal, propice à la productivité et à l'épanouissement de vos équipes. Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Nantes, proche des commodités et des axes de communication, pour assurer le développement et la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux d'exception dans un cadre dynamique et attractif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	179,84	Immédiate	125 m²/an HT HC	30,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	444,15	Immédiate	125 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	472,63	Immédiate	125 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Jardin paysager
• Cour
• Local vélos
• Tables extérieures
• Rénové
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Double vitrage
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Fibre
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 179,84 m²

Accessibilité:

Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre
Tram Ligne 2
Bus Porte de La Chapelle (BUS-50, BUS-66, BUS-75, BUS-80, BUS-86, BUS-116, BUS-E5, BUS-LC, BUS-LN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr