Location de bureau de 477 m² à Nantes - 44000 Réf : 688200-0L

OPPORTUNITE BUREAUX A LA LOCATION - NANTES EST - CHANTRERIE
Au coeur de la Chantrerie, au pied du Chronobus nous vous proposons plusieurs surfaces à la location. Vous disposerez d'emplacements de parking sécurisés.
Le Parc de la Chantrerie est dans un environnement verdoyant et exclusivement tertiaire, proche de l'autoroute A11 (Nantes-Paris) et du périphérique. En transport en commun, le Chronobus C6 permet de relier le parc du centre-ville en environ 30 minutes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	218,71	1er octobre 2024	125 HT/HC/m²/an	33,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	258,63	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	33,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 19,2 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• CHAUFFAGE --
• Climatisation
• PARKING --
• 7 places de parking extérieures par surface
• PARTICULARITES --
• Kitchenette
• Bureaux
• Openspace
• Salle de réunion

Accessibilité:

Ligne 75 Bus ligne 75
Chrono C6 Chronobus C6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr