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Location de bureau de 259 m² à Neuilly-Plaisance - 93360 Réf : 13136200G-0003L

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259 m² divisibles à partir de 127m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Evolis Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, EVOLIS vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 259 m² divisibles à partir de 127 m². Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux1271er février 2025130 m²/an HT HC34 an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux1321er janvier 2025130 m²/an HT HC34 an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 33 €/an /m² HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer parking intérieur : 620 euros / place . Loyer parking extérieur : 310 euros / place . Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens . Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT . Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT


Prestations :
  • Immeuble moderne
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Sol PVC
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage informatique "RJ45"
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Surface RDC : 127 m²

Accessibilité:

RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute Autoroutes A4 et A86
Route Nationale N34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    1 051€/mois 97 à 318 m²

    • Parking
  • Location Bureau Neuilly-Plaisance (93360)

    Bureaux à louer Neuilly-Plaisance - ZI des Renouilleres - RER A

    Loyer sur demande 216 m²

    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    Loyer sur demande 271 m²

    • RDC
    • Parking
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    Location de bureaux à 10 minutes du RER A - Neuilly-Plaisance

    1 060€/mois 106 à 432 m²

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