Location bureaux 634 m² non divisibles

Idéalement positionnés à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate du RER A station "Neuilly-Plaisance" et des axes autoroutiers A4/A86 et A3, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux de 1 149 m² divisibles à partir de 515 m² à la location.


Accessibles par un ascenseur desservant directement le plateau, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de systèmes de climatisation. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans le parking situé au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et des espaces de travail fonctionnels à Neuilly-Plaisance.
 


Impôt Foncier : 30,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,59 €/m²/an

Information sur le Bail :

-Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 2.000 euros HT / 2.400 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 300.000 euros 3.000 euros HT / 3.600 euros TTC : loyers annuels entre 300.001 et 500.000 euros 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels à partir de 500.000 euros - Loyer annuel parkings intérieurs : 600 euros/HT/U/an hors taxes, hors charges - Loyer annuel parkings extérieurs : 400 euros/HT/U/an hors taxes, hors charges


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Kennedy - Renouillères (BUS-114)
SNCF Neuilly-sur-Marne (France)
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr