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Location de bureau de 757 m² à Neuilly-Plaisance - 93360 Réf : 13134000G-0003L

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757 m² divisibles à partir de 104m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Evolis Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Situé à quelques pas de la station "Neuilly Plaisance" du RER A et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers tels que l'A4, l'A86 et l'A3, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc tertiaire moderne. Ce site, d'une superficie totale d'environ 758 m², offre des espaces divisibles à partir de 104 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

Ces bureaux garantissent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le cadre naturel exceptionnel des bords de Marne, situés à proximité, ajoute une touche de bien-être supplémentaire, propice à la détente et à la productivité.

Le site bénéficie également de multiples solutions de stationnement, facilitant ainsi l'accès des collaborateurs et visiteurs.

Ce parc tertiaire combine parfaitement accessibilité, commodités et cadre agréable, en faisant une option idéale pour toute entreprise en quête de bureaux fonctionnels et bien situés.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux297,08Immédiate130 HT/HC/m²/an30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux108Immédiate130 HT/HC/m²/an30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux104Immédiate130 HT/HC/m²/an30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux136Immédiate130 HT/HC/m²/an30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux112Immédiate130 HT/HC/m²/an30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate950 HT/HC/U/AnBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate400 HT/HC/U/AnBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1.18 euros HT/m²/an


Prestations :
  • Immeuble sécurisé
  • Interphone
  • Digicode
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Hall d'entrée rénové
  • Locaux non climatisés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Terrasses privatives selon les lots
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Surface RDC : 297,08 m²

Accessibilité:

RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 en sous-sol 11 extérieurs
Bâtiment économe 337
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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