Location de bureau de 604 m² à Neuilly-sur-Seine - 92200 Réf : 186744-0L

À louer - Bureaux Avenue Charles de Gaulle - Neuilly-sur-Seine

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, dans un immeuble de très bon standing. Ces espaces facilement aménageables offrent un cadre de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Les services au niveau -1, entièrement rénovés, comprennent un espace de restauration, une zone de coworking et un espace lounge, apportant un véritable confort à vos collaborateurs. La climatisation réversible garantit un environnement agréable tout au long de l'année. De nombreuses places de parking sont également disponibles pour plus de praticité.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-3	Arch./Reser.	13		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Arch./Reser.	28		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	604		630 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-3	Arch./Reser.	115		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Arch./Reser.	13		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Parkings			2190 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-1	Parkings			2190 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Emplacement privilégié : centre de l'avenue Charles de Gaulle
• Projet de rénovation profonde de toute la technique et des espaces services 2023 :
• Cafétéria
• Ménage
• Accès 24/7
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Espace polyvalent de 87 m² (Podcast, Musique, Salon)
• Mobilités douces (vélos, trottinettes, vélo cargos)
• Vestiaires et douches
• Excellente visibilité
• Hôtesse d'accueil
• PC sécurité sur site
• Parking vélos
• 3 niveaux de parkings
• Quote-part des parties communes incluses (y compris R-1 / Restaurant-Coworking - Lounge)
• Plateau facilement décloisonnable
• Climatisation
• Cuisine
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 73-N24-N11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parking(s) en sous-sol 32 Parking(s) en sous-sol