Location de bureau de 90 m² à Neuilly-sur-Seine - 92200 Réf : 188587-0L

Bureaux lumineux à louer - Métro Pont de Neuilly
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux idéalement situé en plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine. Profitez d'un emplacement stratégique, au pied du métro ligne 1, station "Pont de Neuilly", dans un quartier vivant et très commerçant.

Ces bureaux en très bon état offrent une configuration flexible, organisée en open-space et bureaux cloisonnés, avec la possibilité de décloisonnement total pour un aménagement sur mesure. La surface est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un cadre moderne et parfaitement connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	90		460 HT/HC/m²/an	76,56 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			2000 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 32,17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges prévisionnelles de 2024 comprennent : la climatisation, le chauffage, l'électricité privative et tous les fluides Primes d'assurance 2024 : 0,56 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble d'angle à proximité immédiate de la ligne 1
• Hall d'accueil rénové
• Double batterie d'ascenseur
• Accès sécuriés par badge et interphone
• Fibre optique
• Bureaux lumineux, fonctionnels et rationnels
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Cloisonnement amovible
• Open space
• Salle de réunion
• Bureaux fermés
• Plinthes périphériques

Accessibilité:

Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-93-157-158-174-176
Accès routier A13-A14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr