emplacement NO1 dans un rond-point
belle visibilité.
trafic routier trés important.Votre souhait est d'installer ou de transférer votre activité dans de nouveaux locaux avec une grande visibilité, a proximité d'un rond point, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce bien de 295M2.
185 M2 en rez de chaussée , et 101 M2 en sous-sol.
vaste surface accueil / commerciale de 96 m2 , local technique avec baie de brassahe de 6 M2, salle de repos de 22 M2, salle de réunion de 28 M2, 2 bureaux de 13 M2 et 12 M2.
En sous sol : garage de 53 M2, 2 bureaux de 17 M2 et 36 M2. WC
Parking privatif extérieur de 10 places
Parking clientéle gratuit de 10 places
Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Courant faible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Nbre Parkings visiteurs : 10
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Vitrine
Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 24 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| a | rdc | accueil espace commercial | 96 |
| a | rdc | local technique | 6 |
| a | rdc | salle de repos | 22 |
| a | rdc | bureau | 13 |
| a | rdc | banque accueil | 8 |
| a | rdc | salle de reunion | 28 |
| a | rdc | bureau | 12 |
| a | sous sol | garage | 53 |
| a | sous sol | bureau | 12 |
| a | sous sol | bureau | 36 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
