Location de bureau de 403 m² à Nice - 06000 Réf : 148552-0L

CBRE vous propose une belle opportunité de plusieurs lots de bureaux à louer à NICE (06), en plein centre-ville. Surface totale de 403 m² répartie en R+1 et en R+2 et divisible à partir de 91 m². L'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur du Carré d'or à NICE, dans la très réputée zone piétonne.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.

Accès direct :
Avenue Jean Médecin
Promenade des Anglais
Commodités
Parking public
Transports en commun (gare, tramway et bus).

Si ces bureaux à louer à NICE (06000) vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location et adaptés à vos activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	160	Immédiate	196,88 m²/an/ HC	10,42 m² HT/an	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	152,15	Immédiate	189,29 m²/an/ HC	10,42 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	91	Immédiate	276,92 m²/an/ HC	27,47 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux situés en R+1 et R+2
• Interphone-digicode
• Luminaires faux-plafonds LED
• Fibre optique - ADSL
• Climatisation/chauffage réversible
• Parquet
• Cuisine
• Sanitaires + Douche
• Balcons

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Tramway L1
SNCF TER/TGV Nice ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr