CBRE vous propose une belle opportunité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement premium à NICE (06000): à deux pas du Carré d'Or, de la place Massena, de la Promenade des Anglais et accessibles par les transports en commun (tramway, bus). Ces bureaux, d'une superficie totale d'environ 416 m² répartie sur deux plateaux en R+3 et R+4 vous séduiront par leur parfait état d'utilisation et par la complétude des équipements : climatisation, sanitaires/douches, espace détente.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces bureaux à louer à NICE (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 30 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 112 m² HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 386,86 | Immédiate | 129,51 m²/an HT HC | 64,76 m² HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 388 m² au 4eme étage,cloisonnés en 12 bureaux
- Espaces communs
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques RJ45
- Kitchenette indépendante
- Climatisation réversible
- Bureaux d'une surface de 30 m² au 3ème étage cloisonnés, climatisés
- Climatisation réversible
Accessibilité:Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
SNCF Gare Nice Ville à 10 minutes
Tramway Lignes 1 et 2 à 5 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus
Route Promenade des Anglais à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
