A LOUER - BUREAUX - 582 M2 DIVISIBLES - CENTRE VILLE PLACE MASSENAVous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein cœur de Nice ? Ne cherchez plus ! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.
Caractéristiques des bureaux :
- Surface totale : 582 m² divisibles
- Vue : Panoramique sur la Place Masséna
- Balcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vue
- Localisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurants
- Disponibilité : Immédiate
Avantages :
- Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facile
- Environnement de travail stimulant et agréable
- Flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprises
- Opportunité rare dans un secteur très recherché
À quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Balcon
Climatisation
Radiateur
Immeuble bourgeois
Goulotte périphérique
Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Baie de Brassage
Faux plafond
Loyer annuel : 106707.84 € HTHC
Charges annuelles : 18088 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9739.04 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | disponibilité |
| r+2 | bureaux | 229,5 m2 | 42 186,84€ ht/hc | 7 096€ ht | 3 798,60€ | immédiate |
| r+3 | bureaux | 353 m2 | 64 521€ ht/hc | 10 992€ | 5 940,44€ | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
