A LOUER BUREAUX - 1 200M2 - NICE MERIDIALe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 1 189.03 M2 divisibles à partir de 401,65 m2 au R+1 d'un immeuble tertiaire de 11 000 M2 au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Eco Vallée.
L'immeuble abrite des grandes entreprises. Labéllisé HQE RT 2012.
En accès direct à la ligne 2 et 3 du tramway de la ville de Nice permettant un accès direct au parking relais du centre administratif, au centre ville de Nice et à l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Le peu d'offres présent à la location sur le marché actuel de bureaux sur des grandes surfaces de ce type en fait une opportunité à ne pas manquer !
Belle prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Terrasse
- Sanitaires privatifs
Possibilité de louer 15 places de parkings en sus du loyer : 1 500€ UN/HT/HC/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRASSE
Disponibilité : NOVEMBRE 2024
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble labellisé : Haute Qualité Environnementale
Parkings intérieurs : 15
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Loyer annuel : 248415.7 € HTHC
Charges annuelles : 55320 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 41426 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface locative | loyer m2/an/ht/hc |
| b | r+1 | bureaux | 787,38 m2 | 190€ |
| c | r+1 | bureaux | 401,65 m2 | 190€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
