CBRE vous propose des bureaux à louer à NICE (06200), dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue mer imprenable. Les surfaces disponibles vont de 197 à 642 m², pour un total de 1 369 m² réparti sur plusieurs étages. En sus, des places de parkings à louer. Ces bureaux présentent des aménagements/services tels que l'accès sécurisé par badge, une hôtesse d'accueil 5j/7, ascenseur et climatisation. A proximité directe de l'aéroport, des axes routiers et des transports en commun.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Pole d'échange Multimodal à 5 minutes
Tramway Tramway L2 à 5 minutes
Bus Nombreuses lignes urbaines
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Voie Mathis à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 642,93 | Octobre 2024 | 200 m²/an HT HC | 53,18 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 528,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 53,18 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 197,78 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 53,18 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5SS | Parkings | | Octobre 2024 | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4SS | Parkings | | Octobre 2024 | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,09 €/m²/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Prime assurance : 1,44 euros HT/m²/an
Prestations :- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
- Luminaires faux-plafonds
- Fibre optique
- Sol moquette
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Hôtesse d'accueil 5/7 jours
- R+6 divisible : 197 m² + 528 m²
- Inclus dans les charges: chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
- ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int. 16 Parkings int. 17 Parkings int. 16 Parkings int. 4 Parkings int.
