A LOUER - BUREAUX - 170 M2 DIVISIBLES - NICE OUESTLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 170m2 divisibles à partir de 85 m2 situé au R+3 d'un immeuble implanté en face de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Ces bureaux en open space bénéficient d'une vue mer.
Il y a la possibilité de louer 4 places de stationnement en sus.
Loyer parkings : 100€ HT/HC/MOIS/UN
Cet immeuble est situé à 2 minutes de l'autoroute A8 et de l'Aéroport international de Nice. L''immeuble à été rénové au cours de l'année 2023, permettant de bénéficier de belles prestations.
Le quartier d'affaires de l'Arénas permet un accès à de nombreuses commodités, d'une proximité d'arrêts de bus et de tramway.
L'installation des câblages informatiques n'est pas faite, laissant le réseau non connecté et les équipements en attente de connexion.
Nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ascenseur
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
PAC réversible
Parking
Sol moquette
Sol parquet
Luminaires néons
Aéroport International Nice : 2min à pied
Ligne de Bus : 2 min à pied
Tram : 2 minutes à pieds
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 37400 € HTHC
Charges annuelles : 7650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an | parkings | prix parkings |
| 3ème étage | bureau 1 + 2 | 170 | 220 | 45.00 | 30.00 | 4 | en sus 100€ ht/hc/mois/un |
| 3ème étage | bureau 1 | 85 m2 | 220 | 45.00 | 30.00 | 2 | |
| 3ème étage | bureau 2 | 85 m2 | 220 | 45.00 | 30.00 | 2 | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
