Location de bureau de 180 m² à Nice - 06000 Réf : 06_2914

A LOUER - BUREAUX 180 M2 - NICE MÉRIDIA

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un espace de bureaux neufs de 180 m² situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Nice Méridia. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et moderne, ces bureaux sont déjà aménagés et incluent tout le mobilier nécessaire pour commencer à travailler sans délai.

Caractéristiques :

• Surface : 180 m²
• Aménagement : Espaces ouverts, bureaux privatifs, salle de réunion, espace détente incluant une kitchenette.
• Mobilier inclus : Bureaux, chaises, rangements, tables de réunion, etc.
• Équipements : Connexion internet haut débit, climatisation réversible, éclairage LED.
• Accessibilité : Proche des transports en commun (tram, bus) et des axes routiers principaux.
• Environnement : Situé dans un quartier d'affaires en plein développement avec commerces, restaurants et services à proximité.

Avantages :

• Prêt à l'emploi : installation rapide sans coûts supplémentaires pour l'aménagement.
• Flexibilité : possibilité d'ajuster l'agencement selon vos besoins.
• Emplacement stratégique : dans un quartier en pleine expansion, idéal pour le développement de votre activité.

2 places de parkings (520-521) au sein du parking SILO pour un loyer de 1 500€ HT/HC/AN/UN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STORES ELECTRIQUES
BUREAUX ET CHAISES
ARRIVÉE D'EAU
CLIMATISATION RÉVERSIBLE


Gare SNCF à 15mn
Ligne Tramway T3 à 1mn à pied

Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Dalle LED 60x60
Faux plancher
Salle de repos / Kitchenette

Loyer annuel : 41400 € HTHC
Charges annuelles : 11000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3779 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	type	surface utile	surface quote part de parties co	loyer annuel hors parkings	loyer annuel parkings inclus	parkings
r+3	bureaux	156 m2	179,48 m2	38 400€ ht/hc/an	41 400€ ht/hc/an	2 places (1 500€ ht/hc/un/an)