BUREAUX A LOUER BOULEVARD RENE CASSIN - NICE OUEST Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | à pied 2 min |
| Tramway | au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | promenade des Anglais 2 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur en voiture 5 min |
| Gare | Gare de Nice en voiture 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | à l'entrée de l'immeuble |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | et extérieur |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | commerces, restaurants bar et tabac |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | spacieux et lumineux |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Câblage informatique | en plinthes périphériques |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts lots entièrement rénovés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Lots non divisibles et palier privatif |
12 CASSIN – BUREAUX À LOUER – NICE OUEST
Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.
Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème et 5 étage. Les lots sont en cours de renovation et beneficient d'une vue mer pour la plupart.
Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises.
Caractéristiques :
- Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée
- Accès et sécurité : Accès sécurisé à l’immeuble avec vigik et système de vidéosurveillance
Transport et Accessibilité :
- Accès autoroutier : Directement relié à l’A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.
- Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.
- Aéroport : L’aéroport international Nice Côte d’Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.
Stationnement :
- Parking intérieur : 21 places disponibles pour un stationnement sécurisé.
- Parking extérieur : 4 places pour un accès facile aux visiteurs et employés.
Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
