CBRE vous propose un bureau à louer à NICE (06200), au 5ème étage d'un immeuble tertiaire proche de la Promenade des Anglais et à 10 minutes du quartier d'affaires Nice Arénas. Ce bureau de 304 m² avec possibilité de division en deux lots, entièrement rénové, bénéficie de prestations de qualité : accès sécurisé, climatisation neuve, sanitaires privées, belle vue mer.
Accessible par les transports en commun et à 10 minutes des axes routiers, ce bureau peut être complété par 12 places de parking à louer en sus.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce bureau à louer à NICE (06200) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 188 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 116 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 900 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Ascenseur
- Open Space, cloisonnement à la convenance du preneur
- Moquette
- Rénové
- Très belle vue mer
- Sanitaires privés
- Climatisation neuve réversible (prévoir les grilles de ventilation: 900 euros HT/ bureau)
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 12 (900 euros HTHC/U/an)
Accessibilité:Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
SNCF Pole d'échange Multimodal à 5 minutes
Tramway Tramway Ligne 2
Bus Réseau urbain
Route Voie Mathis à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 12 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
