CBRE vous propose à la location des bureaux à NICE LA PLAINE (06200), dans un immeuble tertiaire situé dans un environnement commercial en plein essor. Proche de la ligne 3 du tramway et des axes routiers. Les surfaces vont de 40 m² à 438 m² pour un total de 876 m² réparti sur plusieurs niveaux.
Ces bureaux rénovés bénéficient de prestations telles que l'accès PMR, l'éclairage LED et la climatisation. Des places de parking et un local d'archives à louer sont disponibles en sus.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE dès aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 438 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 148 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 325 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :1 place de parking / 50 m² loués
Prestations :- Bureaux aménagés
- Faux-plafonds - Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Sol moquette
- 2 ascenseurs aux normes PMR (C1: accès direct aux espaces)
- Sanitaires communs aux normes PMR
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs et s/sol : nous consulter
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 5 mn
Tramway L2 - L3
Bus Réseau urbain
Route M6202
Aeroport International de Nice à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
