A LOUER - BUREAUX 517M2 - NICE OUEST VUE MERLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location,au R+5 d'un immeuble situé à quelques minutes du quartier d'affaires de L'arénas, à 20 mètres de la Promenade des Anglais et à 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, une surface de bureaux d'environ 517m2 avec vue mer.
Les bureaux bénéficient de 25 places de parkings à 1 300€ HT/HC/AN/UN.
Belles prestations :
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Excellente luminosité grâce aux baies vitrées !
Les locaux bénéficient d'une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus.
Le plus : Un seul utilisateur est présent sur l'étage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE MER
Disponibilité : 01/01/2025
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Parkings extérieurs : 25
Salle de repos / Kitchenette
Loyer annuel : 125560 €
Charges annuelles : 29960.15 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16827.73 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht/hc/m2 | loyer ht/hc/an/pkgs inclus | parkings | disponibilité |
| r+5 | bureaux | 517 m2 | 180€ | 125 560€ | 25 (1 300€ ht/hc/un/an) | 01/01/2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
