CBRE vous propose une très belle opportunité de bureaux à louer à NICE PORT (06300). D'une surface totale d'environ 687 m² divisible, ces plateaux de bureaux sont situés au 1er étage et 2ème étage d'un immeuble ancien dans le très agréable quartier du Port, à proximité de tous les commerces, du tramway et des bus. Ces bureaux bénéficient d'une grande terrasse de 40 m², d'un espace cuisine et de 8 places de parkings en sous-sol.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des bureaux adaptés à ses besoins.
Si ce bureau à louer à NICE EST (06300) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bureau disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 342 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | 36,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :par trimestre ou par mois d'avance, le 10.
Prestations :- Deux plateaux de bureaux d'une surface de 342 m² et 345 m² en R+1 et R+2 avec ascenseur
- Terrasse 40 m²
- Sol moquette et parquet
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Les charges comprennent la totalité de la consommation d'énergie du local loué (éclairage, chauffage, etc).
- 4 places de parking en sous-sol /lot
Accessibilité:Bus 07; 57; 15; 30; 33; 38
Tramway Port Lympia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
