Location de bureau de 194 m² à Nogent-sur-Marne - 94130 Réf : 13037320G-0004L

Idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité des gares RER E et A ainsi que des axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose des lots de bureaux dans un centre d'affaires moderne. Avec une superficie totale de 194 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12,25 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Le centre d'affaires est équipé de sanitaires, d'une salle de réunion et d'une cuisine pour accueillir vos sociétés. Les locaux seront prochainement disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	27,01	1er novembre 2024	300 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	19,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	18,68	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	16,66	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,23	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,22	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,15	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	14,58	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	14,35	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	13,53	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	12,28	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	12,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
	Parkings		1er novembre 2024	1500 place/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT

Prestations :

• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseur
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus 210 - 114 - 120
RER Nogent Le Perreux (E)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Autoroute A4
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 Sous-sol