Location de bureau de 194 m² à Nogent-sur-Marne - 94130 Réf : 13037320G-0004L

Idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité des gares RER E et A ainsi que des axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose des lots de bureaux dans un centre d'affaires moderne. Avec une superficie totale de 194 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12,25 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Le centre d'affaires est équipé de sanitaires, d'une salle de réunion et d'une cuisine pour accueillir vos sociétés. Les locaux seront prochainement disponibles.

Accessibilité:

Bus 210 - 114 - 120
RER Nogent Le Perreux (E)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	27,01	1er novembre 2024	300 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	19,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	18,68	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	16,66	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,23	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,22	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	15,15	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	14,58	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	14,35	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	13,53	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	12,28	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
2	Bureaux	12,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
	Parkings		1er novembre 2024	1500 place/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT

Prestations :

• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseur
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 Sous-sol