Location de bureau de 3 667 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 1305460-0L

Bureaux de standing à 400m du RER A
A 400m du RER A, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble de standing.
Accueil, RIE, ascenseurs, parkings extérieurs et en sous-sol.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	507	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	388	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	433	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	351	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	267	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7	Bureaux	541	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7	Bureaux	380	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8	Bureaux	313	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8	Bureaux	287	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8	Bureaux	200	Immédiate	135 m²/an/ HT/HC	55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	900 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	600 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux Moderne
• Façade mur-rideau
• Accueil / Gardien
• Site sécurisé
• Fibre optique
• RIE
• Cafétéria
• Parties communes de standing
• Ascenseurs
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Climatisation double flux
• Hauteur sous plafond (2m80)
• Faux-plafond
• Faux plancher partiel
• Câblage RJ 45
• Surfaces modulables

Accessibilité:

RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)
Autoroute Autoroute A4 / A3 / A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: En sous-sol Extérieur