Location de bureau de 404 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 13291750G-0002L

QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 404 m² non divisibles. Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité.
Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	404	Immédiate	135 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	900 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 37 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Gardiennage et superviseur sur place 24h/24
• Ascenseurs sécurisés par clés
• Air rafraîchi
• Façade en murs rideaux et pierres agrafées
• Restaurant Inter Entreprises au pied d'immeuble
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Bus
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr