Location de bureau de 808 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 1211187-0L

G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces très lumineuses dans la Zone des Richardets, à toute proximité de l'autoroute A4.
Ces surfaces peuvent être louées ensemble.
La surface de 100 m² peut faire office de bureaux, locaux d'activité ou archives.

Accessibilité:

Autoroute A4
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) à 10 min à pieds
RER Yvris Noisy-le-Grand (E)
Bus Le Closeau (BUS-320)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	541	Immédiate	99,82 m²/an HT HC	22,18 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	167	Immédiate	100,6 m²/an HT HC	36 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Activités	100	Immédiate	96 m²/an HT HC	36 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : - les parkings + l'entretien des espaces verts + la cour - la taxe foncière + la taxe bureaux - l'eau chaude et froide - le chauffage - l'accès au restaurant d'entreprises


Prestations :

• Grande cour commune
• Espaces verts
• Parking
• 167 m² de bureaux : local très lumineux
• hall d'accueil
• parquet au sol
• cloisons vitrées
• sanitaires H/F
• 100 m² de bureaux / activité / stockage :
• espace non cloisonné
• local très lumineux
• monte-charge 1T à disposition chargeant palettes et transpalettes
• 541 m² d'activité / stockage :
• espace bureaux de 70 m²
• 5 m de hauteur
• charge au sol de 2T/m²
• sanitaires H/F
• compteur jaune EDF jusqu'à 130KW
• Surface RDC : 541 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr