Location de bureau de 900 m² à Noyelles-Godault - 62950 Réf : 12763480G-0004L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, à NOYELLES GODAULT, un bâtiment indépendant de bureaux de 900m² réparti sur 3 étages. A 2 pas d'une zone dynamique, de différent commerces et différents points de restauration, ces locaux bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité maximale située sur l'A1 (Paris-Lille). Proximité axes routiers et autoroutiers, à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et à 25min d'Arras. 44 places de stationnement privatives sont mises à disposition. Climatisation réversible, baie de brassage et système de sécurité de qualité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/ 1 / 2	Bureaux	900	Immédiate	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour / jardin
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative - Balcon
• Cour privative - Jardin
• Faux plancher technique
• Moquette - Sol PVC - Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance - Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus A proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr