Location de bureau de 444 m² à Oberhausbergen - 67205 Réf : 13288910G-0001L

Immeuble ELLIPSE 1
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau neuf situé au rez de chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	444	Immédiate	123,87 m²/an HT HC	23,43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 7787 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Espace ouvert
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Eclairages Leds
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Ascenseur
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 444 m²

Accessibilité:

Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen
Bus Ligne 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr