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954m² divisible dès 374m²
HT HC
Location bureau Obernai (67210) - 954 m²
Obernai (67210)
Publiée il y a 2 ans
Bureaux à louer - Obernai
A Obernai, dans le parc d'activités Nord, Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux aménagés en location, d'une surface totale de 373 m².
Ce plateau est composé d'une vingtaine de bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de sanitaires privatifs.
Le Parc d'Activités Nord est situé à Obernai, à environ 30 kms au sud de Strasbourg. Il s'étend sur 114 hectares et concentre une vingtaine d'entreprises principalement à vocation industrielle, générant ainsi 4 000 emplois. C'est l'une des plus grandes zones d'activités du Bas-Rhin.
Développé à proximité des grands axes de communication, le parc est facilement accessible en voiture via l'autoroute A35 ou bien encore en train en empruntant la Gare de Obernai.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité Bail dérogatoire. Les charges comprennent: les consommations d'eau, d'électricité et Gaz, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 30 kms au sud
SNCF Gare de Obernai à 4 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Obernai, dans le parc d'activités Nord, Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux aménagés en location, d'une surface totale de 373 m².
Ce plateau est composé d'une vingtaine de bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de sanitaires privatifs.
Le Parc d'Activités Nord est situé à Obernai, à environ 30 kms au sud de Strasbourg. Il s'étend sur 114 hectares et concentre une vingtaine d'entreprises principalement à vocation industrielle, générant ainsi 4 000 emplois. C'est l'une des plus grandes zones d'activités du Bas-Rhin.
Développé à proximité des grands axes de communication, le parc est facilement accessible en voiture via l'autoroute A35 ou bien encore en train en empruntant la Gare de Obernai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 580,5 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 373,9 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité Bail dérogatoire. Les charges comprennent: les consommations d'eau, d'électricité et Gaz, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Prestations :
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Salle de réunion
- Local informatique
- Placards
- Sanitaires H/F
- 35 emplacements de parking extérieur
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 30 kms au sud
SNCF Gare de Obernai à 4 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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