Location de bureau de 954 m² à Obernai - 67210 Réf : 1029235-0L

Bureaux à louer - Obernai
A Obernai, dans le parc d'activités Nord, Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux aménagés en location, d'une surface totale de 373 m².
Ce plateau est composé d'une vingtaine de bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de sanitaires privatifs.

Le Parc d'Activités Nord est situé à Obernai, à environ 30 kms au sud de Strasbourg. Il s'étend sur 114 hectares et concentre une vingtaine d'entreprises principalement à vocation industrielle, générant ainsi 4 000 emplois. C'est l'une des plus grandes zones d'activités du Bas-Rhin.

Développé à proximité des grands axes de communication, le parc est facilement accessible en voiture via l'autoroute A35 ou bien encore en train en empruntant la Gare de Obernai.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	580,5	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	373,9	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité Bail dérogatoire. Les charges comprennent: les consommations d'eau, d'électricité et Gaz, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.


Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Salle de réunion
• Local informatique
• Placards
• Sanitaires H/F
• 35 emplacements de parking extérieur

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 30 kms au sud
SNCF Gare de Obernai à 4 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr