OBERNAI Rare - Opération neuve en cours de construction le long de la rue du Général Leclerc à OBERNAI.
Quartier en plein renouveau intégré dans un environnement urbain doté des services de proximité.
Bâtiment indépendant de 747 m² à l'architecture soignée et originale s'érigeant sur 3 niveaux dont un rdc pouvant accueillir des activités à vocation commerciales et un dernier étage en attique. Surfaces disponibles de 125 m² environ à 280 m² environ.
Un bardage métallique côté rue renforcera le côté singulier du bâtiment. 18 places de parkings, dont 10 places en souterrain agrémenteront le confort des utilisateurs.
Livraison au 1er trimestre 2024 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bardage métallique extérieur
Terrasse au dernier étage
Grandes ouvertures
Bus : Arrêt Obernai Gare
Gare : 9 min à pieds
Aéroport d'Entzheim : 20 min
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Accès PMR
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Façade en béton
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 8
Nbre Parkings sous-sol : 10
Open Space
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Très bon standing
Ventilation double flux
Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | type | surface (en m2) | terrasse (en m²) | loyer annuel (€ht/hc) | parking sous-sol | parking extérieurs |
| rdc | commerce | 283 | | 48110 | 2 | 5 |
| 1er | bureau | 130 | | 22100 | 2 | 1 |
| 1er | bureaux | 126,5 | | 21505 | 2 | 1 |
| 2e | bureau | 196 | 39,44 | 33320 | 4 | 1 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
