Bureaux de 206 m2 avec parkings à louer - Visibilité exceptionnelle le long de la RD 2020
Au sud d'Orléans (OLIVET), nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 2020, avec un accès proche des zones d'activités et commerciales telles que LES AULNAIES et BOURGES CHAMPAGNE.
Les locaux s'étendent sur une surface de 206 m2 et comprennent des espaces individuels, collaboratifs et de stockage. Un plateau type open space est disponible pour se réunir ou pour des activités nécessitant un grand volume, et il est équipé d'un coin cuisine.
De plus, vous apprécierez la luminosité ainsi qu'un cadre urbain et verdoyant à la fois.
L'ensemble comprend 6 stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 206 | | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3200 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 2 000 euros par an comprenant les charges générales de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs.
Prestations :- Chauffage par système de climatisation réversible
- L'installation d'un ascenseur est possible
- Fibre optique
Accessibilité:Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Transports en commun Foch (Bus 13 et 23)
Transports en commun Hôpital de la Source (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
