Location de bureau de 330 m² à Olivet - 45160 Réf : 1287266-0L

À Louer : Bâtiment de Bureaux de 330 m² - Olivet, Zone d'activités des Aulnaies
Au coeur de la zone d'activités des Aulnaies, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'échangeur autoroutier A10/A71, découvrez ce bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 330 m² disponible à la location.

Le bâtiment se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée surélevé : un bureau d'accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, un bureau, un espace reprographie et un sanitaire.
Rez-de-jardin : un grand bureau, trois bureaux supplémentaires, des vestiaires, des sanitaires, un local technique et un local informatique.
Un espace de stockage extérieur d'environ 7 m² complète ce bien. De plus, bénéficiez de 10 stationnements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + 1	Bureaux	330	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6270 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 1 750 euros HT par an pour l'entretien des espaces verts et du portail.


Prestations :

• Terrain clos, Accès par portail en façade.
• Bureaux et locaux sociaux : Huisseries aluminium double vitrage équipées de stores intérieurs, sols PVC type grand passage, chauffage par chaudière gaz, refroidissement par climatisation, faux plafonds, éclairage led, éclairage à détection automatique dans les circulations, câblage informatique en goulotte, système d'alarme

Accessibilité:

Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr