À Louer : Local Commercial ou Tertiaire en Hyper Centre d'Orléans 195 m2 avec stationnements !
Situé en hyper centre d'Orléans, à proximité de la place du Martroi, ce local en pied d'immeuble est idéal pour des activités commerciales ou tertiaires.
- Rez-de-chaussée :
Accueil avec espace d'attente
Bureaux individuels
Open space
Cuisine
Sanitaires
- Sous-sol :
Salle de réunion
Local informatique
Espace d'archivage
Stationnements : 2 places de parking en sous-sol
Activités Idéales : Prestataire de service, Travail temporaire, Agence immobilière et
toutes activités accueillant du public !
Ce local est parfait pour toute activité nécessitant une localisation centrale et des espaces bien agencés. Contactez-nous pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS+ RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4552 €/en 2023
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 2 120 euros par an comprenant les charges générales et les frais de gestion techniques.
Prestations :- Accès privatif
- Convecteurs électriques
Accessibilité:Transports en commun Bannier (Bus 4, 18 et 25)
Transports en commun Martroi (Bus O)
Vélo+ Martroi
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
