Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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385 m²
HT HC
Location bureau - 385 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à louer d'environ 385 m2 - Orléans Coligny
Immeuble COLIGNY
Vous recherchez des bureaux à Orléans, au pied du tramway et à proximité de la cité Coligny ? Arthur Loyd Orléans vous propose au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de 385 m2.
Les locaux viennent d'être entièrement rafraîchis.
Sanitaires dans les communs + un sanitaire PMR.
3 Places de stationnement.
Impôt Foncier : 7300 €/en 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 10 400 euros comprenant les charges générales, l'eau froide, l'assurance immeuble, la maintenance des équipements.
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COLIGNY
Vous recherchez des bureaux à Orléans, au pied du tramway et à proximité de la cité Coligny ? Arthur Loyd Orléans vous propose au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de 385 m2.
Les locaux viennent d'être entièrement rafraîchis.
Sanitaires dans les communs + un sanitaire PMR.
3 Places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 385 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7300 €/en 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 10 400 euros comprenant les charges générales, l'eau froide, l'assurance immeuble, la maintenance des équipements.
Prestations :
- 2 ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaire PMR au sein de l'immeuble
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Issue de secours depuis les parties privatives
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 Couvert
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Localisation et transport aux alentours
- Coligny199m (3min à pied)1
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