Location de bureau de 610 m² à Orléans - 45000 Réf : 1298632-0L

Immeuble de Bureau au Coeur du Centre-Ville d'Orléans - A louer 610 m2 avec Parkings !!!
Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au coeur du Centre-Ville d'Orléans. Proche des transports en commun et à quelques pas de la Place du Général de Gaulle et de la Loire, ce bâtiment en R+2 avec combles et deux niveaux de sous-sol offre un espace de travail fonctionnel et bien aménagé, d'environ 610 m² :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'accueil avec secrétariat, plusieurs boxes de réception, une grande salle de réunion, un accès direct aux sous-sols.
1er et 2ème étages :
Plateaux aménagés en bureaux individuels et partagés
Combles :
Trois bureaux supplémentaires et un espace d'archivage
Deux places de stationnement en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	610	1er octobre 2024			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10346 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges individuelles


Prestations :

• Type chauffage : Individuel convecteurs électriques

Accessibilité:

La Poste ORLEANS PLACE DE GAULLE (Agence postale communale)
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
Vélo+ De Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr