Location de bureau de 2 631 m² à Orvault - 44700 Réf : 852158-0

Bureaux à vendre à louer ORVAULT
Sur le secteur d'Orvault, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 3300 m2 divisible avec possibilité de petit stockage sur un sous-sol d'environ 600 m2. Prestations de qualité pour cet immeuble situé au sein d'un environnement calme. Terrain clos et sécurisé d'environ 6361 m2.
Situé au pied du périphérique au sein d'une zone attractive sur la commune d'Orvault.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Archives	123,41	Nous consulter	60 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1SS	Archives	95,91	Nous consulter	60 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1SS	Archives	86,89	Nous consulter	60 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1SS	Archives	68,87	Nous consulter	60 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
RDC	Bureaux	365,19	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
RDC	Bureaux	276,99	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
RDC	Bureaux	130,25	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1	Bureaux	457,13	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1	Bureaux	358,72	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1	Bureaux	135,65	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
2	Bureaux	454,44	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
2	Bureaux	351,82	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
2	Bureaux	100,78	Nous consulter	155 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT
1SS	Parkings		Nous consulter	60 HT/m2/an		9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 33645 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 600 euros HT/an en aérien 960 euros HT/an en sous-sol


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Bureaux cablés/cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre Optique
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Immeuble ERP 5 type W
• Cafétéria/réfectoire au sein d'un immeuble indépendant
• Abri vélo
• 117 places de parking

Accessibilité:

Ligne 89 Bus ligne 89
Périph Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places