Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 631 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 2631 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à vendre à louer ORVAULT
Sur le secteur d'Orvault, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 3300 m2 divisible avec possibilité de petit stockage sur un sous-sol d'environ 600 m2. Prestations de qualité pour cet immeuble situé au sein d'un environnement calme. Terrain clos et sécurisé d'environ 6361 m2.
Situé au pied du périphérique au sein d'une zone attractive sur la commune d'Orvault.
Impôt Foncier : 33645 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 600 euros HT/an en aérien 960 euros HT/an en sous-sol
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 89 Bus ligne 89
Périph Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur le secteur d'Orvault, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 3300 m2 divisible avec possibilité de petit stockage sur un sous-sol d'environ 600 m2. Prestations de qualité pour cet immeuble situé au sein d'un environnement calme. Terrain clos et sécurisé d'environ 6361 m2.
Situé au pied du périphérique au sein d'une zone attractive sur la commune d'Orvault.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Archives | 123,41 | Nous consulter | 60 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1SS | Archives | 95,91 | Nous consulter | 60 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1SS | Archives | 86,89 | Nous consulter | 60 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1SS | Archives | 68,87 | Nous consulter | 60 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| RDC | Bureaux | 365,19 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| RDC | Bureaux | 276,99 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| RDC | Bureaux | 130,25 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1 | Bureaux | 457,13 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1 | Bureaux | 358,72 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1 | Bureaux | 135,65 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 2 | Bureaux | 454,44 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 2 | Bureaux | 351,82 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 2 | Bureaux | 100,78 | Nous consulter | 155 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT | |
| 1SS | Parkings | Nous consulter | 60 HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 ILAT |
Impôt Foncier : 33645 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 600 euros HT/an en aérien 960 euros HT/an en sous-sol
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux cablés/cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- Immeuble ERP 5 type W
- Cafétéria/réfectoire au sein d'un immeuble indépendant
- Abri vélo
- 117 places de parking
Accessibilité:
Ligne 89 Bus ligne 89
Périph Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 places
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