Location de bureau de 415 m² à Orvault - 44700 Réf : 803531-0L

BUREAUX COMMERCE A LOUER - ORVAULT GRAND VAL - NANTES NORD
En plein coeur d'Orvault Grand Val, nous vous proposons à la location des surfaces allant de 50 m2 à 130m2. Les surfaces sont situées au rez-de-chaussée ou en R+1.
C'est cellules sont idéalement placées en face du Leclerc d'Orvault. Elle bénéficie d'une très belle visibilité et des emplacements de parking. Locaux PMR.
Ces bureaux/commerces sont situés à proximité du périphérique nantais (sortie Porte de Rennes), des arrêts de transports en commun (bus et tramway arrêt "Cardo") ainsi que du centre commercial d'Orvault Grand Val réunissant commerces, services et restaurants. Les surfaces du 1er étage sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	100	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	236 mois HT	3-6-9 ans ILAT
RDC	Bureaux	74	Immédiate	139,95 HT/HC/m²/an	183 mois HT	3-6-9 ans ILAT
RDC	Bureaux	50	Immédiate	139,92 HT/HC/m²/an	117 /mois HT	3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	126	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	195 /mois HT	3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	65	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	151 /mois HT	3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur.


Prestations :

• Surface de 100 m2 divisible en deux surfaces de 50 m2
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux a rénover
• CHAUFFAGE --
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• REVÊTEMENT DE SOL --
• Sol PVC
• PARTICULARITES --
• Cloisonné

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 59 Bus ligne 59
Ligne 89 Bus ligne 89
Tram ligne 2 Tramway ligne 2
Chrono C2 Chronobus C2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr